ตรวจรับบ้าน ต้องรอบคอบ – EP 3
หลังจากได้บ้านที่ถูกใจแล้ว ก่อนจะทำการเซ็นรับเป็นเจ้าของบ้านอย่างเต็มตัว เราต้องตรวจ รับบ้าน ซึ่งเป็นขั้นตอนการตรวจสอบความเรียบร้อยของบ้านเป็นครั้งสุดท้าย เพื่อเช็กดูสภาพบ้านโดยรอบว่ามีส่วนใด ชำรุดหรือไม่ เพื่อลดปัญหาต่าง ๆ ที่อาจตามมาภายหลังจากการเข้าอยู่อาศัยแล้ว แต่ถ้าหากเจ้าของบ้านไม่มีเวลา หรือไม่สะดวกในการตรวจเช็ก ปัจจุบันมีบริษัทที่มีความชำนาญในการตรวจบ้านให้บริการอยู่เป็นจำนวนมาก ส่วนใคร ที่ต้องการประหยัดงบประมาณ คุณสามารถทำเองได้ตามวิธีการตรวจเช็ก 9 บริเวณจำเป็นที่เรารวบรวมมาให้แบบคร่าว ๆ เพื่อให้การตรวจรับบ้านเป็นเรื่องง่ายและตรงจุด
CHECKLIST จุดตรวจสอบคุณภาพงาน
บริเวณนอกตัวบ้าน
- ประตูรั้วเปิด – ปิดได้สะดวก ถ้ารั้วเป็นเหล็กควรตรวจเช็กเรื่องสีกันสนิม
- พื้นมีการปรับระดับถมดินภายนอกเรียบร้อย ไม่มีหลุมบ่อหรือเศษปูน
โครงสร้าง
- ตรวจสอบความแข็งแรง และเน้นเรื่องคุณภาพของโครงสร้างในการรับน้ำหนัก
หลังคา
- ตรวจสอบความสะอาดเรียบร้อยของวัสดุมุงหลังคา และตรวจสอบการรั่วซึมด้วยการฉีดน้ำให้ทั่วหลังคาแล้ว ตรวจดูว่ามีการรั่วซึมหรือไม่ โดยการสังเกตร่องรอยน้ำหยดที่พื้นหรือคราบน้ำที่ฝ้าเพดาน
พื้น
- ตรวจสอบความเรียบของพื้นผิว สังเกตความแอ่นหรือโก่งของกระเบื้อง
- ตรวจดูความลาดเอียงของพื้นห้องน้ำและที่จอดรถ เพื่อไม่ให้มีน้ำขัง
ผนัง
- ตรวจดูรอยร้าวทั้งภายนอกและภายในบ้าน
ฝ้าเพดาน
- ตรวจดูระดับของท้องฝ้าให้เท่ากันทั้งห้อง ไม่ตกท้องช้างหรือเว้าขึ้นบน
- ตรวจสอบดูว่าสีเรียบเนียนไม่เลอะคราบปูน
ช่องเปิด
- ตรวจดูอุปกรณ์ประกอบต่าง ๆ ทั้งมือจับ บานพับ กลอนประตู หน้าต่าง วงกบ ว่ามีส่วนใดชำรุดหรือไม่
ระบบไฟฟ้า
- ตรวจสอบโดยเปิดไฟภายในบ้านและนอกบ้านทุกดวง เพื่อตรวจดูว่าสามารถใช้งานได้ครบทุกดวงหรือไม่
- ทดลองใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าเพื่อดูการทำงานของปลั๊กว่าปกติหรือไม่
ระบบสุขาภิบาล
- ตรวจสอบโดยเปิดก๊อกน้ำทุกก๊อกเพื่อดูการไหลของน้ำและการทำงานของวาล์วทุกตัวว่าใช้งานได้ปกติ รวมทั้ง ตรวจสอบการอุดตันของท่อน้ำด้วย
อ่านแนวทางและขั้นตอนการเลือกบ้านที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ เพื่อช่วยให้การตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเป็นเรื่องง่ายขึ้น ได้ที่ >> มาเลือกประเภทบ้านให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์กัน! และ อ่านต่อ 4 เทคนิค ” การเลือกโครงการบ้าน ” ที่ใช่! ได้ที่ >> 4 เทคนิค ” การเลือกโครงการบ้าน ” ที่ใช่!
–
เรื่อง wannch
ภาพ Sansiri, baanpuripuri
ภาพประกอบ patit
เรียบเรียง Parichat K.
