Living Archives - Page 7 of 28

อยู่กับศิลป์ ในสตูดิโอกึ่งที่พักรีโนเวตจากทาวน์โฮม

ออกแบบโดย Bangkok Tokyo Architecture (http://www.btarchitecture.jp) บ้านทาวน์โฮมในย่านฝั่งธนฯ หลังนี้ ถูกส่งต่อมาในครอบครัวจนมาถึงมือของศิลปินท่านหนึ่ง ที่ต้องการปรับพื้นที่ให้กลายเป็นพื้นที่ทำงานของตนเอง การออกแบบจึงเด่นชัดในการสร้างพื้นที่ส่วนตัวให้กับตัวเจ้าของบ้าน สร้างสภาวะแห่งแรงบันดาลใจจากบรรยากาศอิงธรรมชาติ สร้างความสุขสงบภายในบ้าน แม้จะอยู่ในเขตเมืองที่หนาแน่น แต่กลับสามารถออกแบบพื้นที่ภายในได้อย่างลงตัวและน่าสนใจ Bangkok Tokyo Architecture รับหน้าที่ในการปรับพื้นที่ทั้งหมด ซึ่งสิ่งที่ผู้ออกแบบเลือกทำเป็นอย่างแรก นั่นคือการทุบเชื่อมพื้นที่ทั้งหมดให้กลายเป็นเนื้อเดียวกัน โดยมีพื้นที่ต่อเติมข้างบ้านเป็นรูปตัวแอล (L) เพื่อเสริมการใช้งานให้ครบถ้วน พื้นที่ภายในแบบ ONE ROOM SPACE เปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านมีอิสระในการใช้งานและปรับเปลี่ยนได้ในอนาคต เพื่อให้ตอบรับกับอาชีพนักวาดภาพ และการสร้างผลงานศิลปะหลากหลายรูปแบบ ทั้งในแง่ของการทำงานก็ดี รวมไปถึงการแสดงงานในอนาคตด้วยเช่นกัน จากประตูใหญ่ เมื่อเข้ามาภายในบ้าน ประตูเหล็กทึบและผนังจะช่วยปิดกั้นความวุ่นวายจากภายนอก โดยทางเข้าบ้านนั้นถูกจัดเป็นส่วนหย่อมในแบบกำลังดีที่คำนึงถึงการดูแลง่าย แต่ก็ยังสร้างความร่มรื่นได้ในวันสบาย ๆ ที่สามารถเปิดประตูรับลมและแสงธรรมชาติได้เต็มที่ เมื่อเดินเข้าสู่ภายในจะพบกับพื้นที่นั่งเล่น และโต๊ะทำงานตัวใหญ่ กึ่งกลางเป็นชั้นวางผลงานที่สามารถเครื่องย้ายได้ มีเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และโต๊ะรับประทานอาหารที่จัดวางไปในพื้นที่ Circulation ออกแบบมาเพื่อให้สามารถเดินไปสู่ครัวด้านหลัง และห้องน้ำได้ โดยไม่ต้องเดินผ่านพื้นที่ทำงานของเจ้าของบ้านแต่อย่างใด พื้นที่ทั้งสองชั้น แม้จะอยู่คนละระดับกัน แต่ก็ยังรู้สึกเชื่อมโยงเป็นเนื้อเดียวกัน จากการที่ผู้ออกแบบเลือกเจาะพื้นชั้นสองให้ต่อเนื่องเชื่อมโยงไปถึงชั้นล่าง ทำให้เกิดการไหลเวียนอากาศ และแสงธรรมชาติที่ส่องสว่างทั่วถึงทั้งบ้าน รวมทั้งช่วยเปิดมุมมองทางสายตาให้เห็นกันและกันได้ในทุก […]

baanlaesuan room

MAZARINE Ratchayothin คอนโดติดรถไฟฟ้า ตอบโจทย์ทุกจังหวะชีวิตคนเมือง

ในยุคที่ “รถไฟฟ้า” กลายเป็นหนึ่งในปัจจัยหลัก ที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้ดีที่สุด MAZARINE Ratchayothin (แมสซารีน รัชโยธิน) โครงการคอนโดมิเนียมกลางย่านรัชโยธิน จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเป็นพิเศษ ด้วยทำเลศักยภาพห่างจากรถไฟฟ้า BTS 0 เมตร แค่ก้าวเดียวก็เข้าสู่ใจกลางเมืองได้ทันที ทั้งยังมาพร้อมพื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบจากความใส่ใจในทุกดีเทลของการใช้ชีวิตในที่ ที่คุณคุ้นเคย MAZARINE Ratchayothin โครงการคอนโดมิเนียมสูง 37 ชั้น 474 ยูนิต ของ GRAND UNITY แบรนด์ ดีเวลลอปเปอร์ผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาโครงการตามแนวรถไฟฟ้ากลางเมือง ที่นี่ออกแบบภายใต้แนวคิด For Your Extraordinary Reasons โดยให้ความสำคัญกับ 3 ปัจจัย คือ “Extraordinary Location” ทำเลคุณภาพย่านรัชโยธิน “Extraordinary Design” ทุกห้องออกแบบให้ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร พร้อมกระจกบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ และ “Extraordinary Facility” พื้นที่ส่วนกลางเยอะและหลากหลายพร้อมวิวสวยจากมุมสูงที่สุดในย่านรัชโยธิน วิดีโอเยี่ยมชมโครงการ ห้องดีไซน์ลงตัวพร้อมวิวพานอรามิก มีห้องหลายประเภทตั้งแต่ห้องประเภท Studio / 1 […]

โนเบิล เกเบิล วัชรพล บ้านดีไซน์ใหม่สำหรับวิถีชีวิตที่อบอุ่น เรียบง่าย และสมดุล

Noble Gable Watcharapol บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ ตอบโจทย์คนเมืองที่กำลังมองหาบ้านหลังใหม่ในบรรยากาศอบอุ่น เรียบง่ายท่ามกลางธรรมชาติ ภายใต้ชื่อ โนเบิล แบรนด์อสังหาริมทรัพย์ ที่ขึ้นชื่อเรื่องการออกแบบอันโดดเด่น และสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวยุคใหม่ ที่นี่จึงน่าจะเป็นอีกตัวเลือกของโครงการแนวราบย่านวัชรพลที่น่าสนใจเป็นพิเศษ เฟสใหม่ของโครงการ โนเบิล เกเบิล วัชรพล ออกแบบภายใต้แนวคิด Ikigai (อิคิไก) ปรัชญาการใช้ชีวิตของชาวญี่ปุ่น ซึ่งหมายถึง การสร้างคุณค่าของการมีชีวิตอยู่ จากการได้ใช้ชีวิตในแบบที่รักและมีความหมาย การออกแบบบ้านจึงเน้นการสร้างสมดุล และสร้างสภาพแวดล้อม ที่เชิญชวนให้เราสังเกตความสุขจากสิ่งรอบๆ ตัวผ่านรูปแบบบ้านที่เป็นเอกลักษณ์ ฟังก์ชั่นรองรับทุกความต้องการ รวมถึงความยืดหยุ่นและลื่นไหลเป็นหนึ่งเดียวกับธรรมชาติ โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด จึงตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวขยาย หรือครอบครัวเล็กๆ ที่เพิ่งเริ่มต้นชีวิตสเต็ปใหม่ นอกจากดีไซน์เรียบเท่ ที่มาพร้อมหลังคาหน้าจั่ว ซึ่งสร้างความรู้สึกอบอุ่นคุ้นเคยของความเป็นบ้านแล้ว พื้นที่ใช้สอยอเนกประสงค์ที่มากขึ้นและยืดหยุ่นยิ่งขึ้น ก็ทำให้บ้านกลายเป็นพื้นที่ ที่พร้อมจะเติมเต็มชีวิตของสมาชิกครอบครัวทุกคนได้อย่างลงตัวที่สุด คลิปวิดีโอเยี่ยมชมโครงการ บ้านเดี่ยวแบบ AINO พื้นที่ใช้สอย 182 ตรม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว ที่จอดรถ […]

SHIBUI HOUSE อพาร์ตเม้นต์สเปซยืดหยุ่น ผสานความงามแบบอินเดีย-ญี่ปุ่น

Shibui House อพาร์ตเม้นต์ 3 ห้องนอน ขนาด 173 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนชั้น 15 ของตึกระฟ้าชานเมืองมุมไบในประเทศอินเดีย บรรยากาศภายในบ้านได้รับออกแบบให้ผสมผสานระหว่างบริบทท้องถิ่นของอินเดียกับแนวคิดเชิงสุนทรียภาพ ที่เรียบง่าย ละเอียดอ่อนแบบญี่ปุ่น การวางผังพื้นผ่านกระบวนการคิดที่ซับซ้อน เพื่อให้ได้พื้นที่ที่ดูเรียบง่ายแต่มีชั้นเชิงในการใช้งาน การจัดวางพื้นที่ใช้สอยทำให้เส้นแบ่งระหว่างภายนอก และภายในอาคารไม่ชัดเจน นอกจากนี้ ยังเน้นการใช้วัสดุที่หาได้ในท้องถิ่น เพื่อสื่อถึงความไม่สมบูรณ์ที่มีอยู่ในธรรมชาติ บรรยากาศภายในเปี่ยมเสน่ห์ด้วยความหลากหลายของวัสดุที่ให้ความรู้สึกถึงธรรมชาติอย่างกระเบื้องดินเผา หินขัด หินธรรมชาติ คอนกรีตเปลือย หวายสาน ผ้าลินิน รวมถึงการประดับประดาด้วยโคมไฟที่เจ้าของบ้านทำขึ้นเอง ภายใต้บรรยากาศที่ดูละมุนตาด้วยเส้นสายโค้งมน เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ และความเขียวขจีของต้นไม้นานาพรรณ เจ้าของบ้านคือคู่รักหนุ่มสาว ที่ชอบเล่นโยคะ ทำงานศิลปะ และกิจกรรมกลางแจ้ง ด้วยความตั้งใจที่จะออกแบบบ้านที่จะเติบโตและปรับเปลี่ยนให้เข้ากับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลาของลูกค้า ผู้ออกแบบจึงทำงานอย่างใกล้ชิดกับพวกเขาเพื่อสร้างพื้นที่กิจกรรม ในสเปซเปิดโล่งในแทบทุกมุมบ้าน ปฏิสัมพันธ์ระหว่างผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ก็ถือเป็นหัวใจสำคัญ ด้วยเหตุนี้ จึงใช้การวางผังแบบเปิดโล่ง พร้อมกับออกแบบให้มีประตูบานเลื่อนที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Shoji หรือประตูกั้นห้องแบบญี่ปุ่นทั่วทั้งบ้าน เพื่อให้ทั้งคู่รู้สึกเชื่อมโยงกันไม่ว่าพวกเขาจะอยู่ส่วนไหนของบ้านก็ตาม บ้านนี้ได้รับการออกแบบในช่วงล็อกดาวน์ปี 2020 ดังนั้นการจัดสรรพื้นที่ภายในจึงคำนึงถึง ‘ความปกติใหม่’ ดังนั้นจึงมีการวางเส้นทางสัญจรตั้งแต่ทางเข้าไปจนถึงเคาน์เตอร์วางสิ่งของที่แยกต่างหาก และนำไปสู่ห้องน้ำสำหรับทำความสะอาดร่างกายก่อนเข้าสู่พื้นที่อื่นภายในบ้าน พื้นที่ห้องนั่งเล่นแบ่งกั้นขอบเขตจากส่วนรับประทานอาหารด้วยการยกระดับพื้น ส่วนครัวก็แยกจากพื้นที่รับประทานอาหารด้วยเคาน์เตอร์บาร์และประตู-หน้าต่างบานเลื่อนไม้สัก นอกจากนี้ ระเบียงที่เชื่อมต่อกับครัว […]

ENVELOPE HOUSE บ้านโมเดิร์น ของครอบครัวใหญ่ ที่เผื่อพื้นที่ให้ต้นไม้ได้เติบโตและสายลมพัดผ่าน

บ้านโมเดิร์น ของครอบครัวขนาดใหญ่ในสิงคโปร์ กับการเนรมิตพื้นที่ให้เต็มไปด้วยสีเขียวของต้นไม้ พร้อมการมอบนิยามใหม่ให้การสร้างบ้านในเขตร้อนชื้น ช่วยให้บ้านมีเอกลักษณ์ไปพร้อมกับการอยู่อาศัยที่ดี เพราะ สิงคโปร์ เป็นประเทศที่ได้ชื่อว่าทุกตารางนิ้วบนเกาะเล็ก ๆ แห่งนี้มีคุณค่าและราคาสูง การสร้างบ้านสักหนึ่งหลังจึงต้องคำนึงถึงฟังก์ชันและการใช้ประโยชน์อย่างสูงสุด บ้านโมเดิร์น หลังนี้ ก็เช่นกัน กับการรวบรวมสมาชิกของครอบครัวไว้ถึง 3 ครอบครัว และหลายเจเนอเรชั่น บ้างหลังนี้จึงต้องตอบสนองคนทุกช่วงวัย โดยไม่ละทิ้งสเปซที่เป็นส่วนตัว ควบคู่ไปกับการสร้างพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อเชื่อมสัมพันธ์ระหว่างคนในครอบครัว เพิ่มเติมคือพื้นที่สีเขียว ที่ไม่ว่าจะอยู่มุมไหนก็สัมผัสได้ถึงธรรมชาติ ซึ่งเป็นสิ่งที่ทุกคนโหยหา และเชื่อว่าจะช่วยเยียวยาใจทุกครั้งเมื่อกลับถึงบ้าน เอกลักษณ์ของบ้านหลังนี้ เด่นด้วยบ้านรูปทรงกล่องโมเดิร์นดีไซน์เรียบง่าย ออกแบบโดยสถาปนิกจาก Asolidplan สะดุดตาเป็พิเศษกับช่องเปิดสี่เหลี่ยมหลากหลายขนาดที่กระจายอยู่ทั่วอาคาร จนเปรียบเสมือนเป็นลวดลายให้แก่เปลือกอาคาร หรือฟาซาดไปในตัว ทำหน้าที่ช่วยนำแสงและลมให้พัดผ่านเข้ามาสู่พื้นที่พักอาศัยด้านใน ทำให้บ้านเย็นตลอดเวลา แม้หน้าบ้านจะหันไปทางทิศตะวันตกก็ตาม เมื่อเข้ามาภายในบ้าน มุมมองของสวนสีเขียวด้านนอกยังตามเข้ามาสู่พื้นที่ส่วนกลางของบ้านเกือบทุกอณู เพื่อให้เกิดความรู้สึกสดชื่นท่ามกลางบรรยากาศสวนสีเขียวในร่ม ปลูกต้นไม้อยู่ใต้บันไดของคอร์ตกลางบ้าน ให้แทงยอดสูงชะลูดขึ้นไปจนถึงชั้นสอง คล้ายยกธรรมชาติมาไว้ใกล้ตัว เสริมด้วยบ่อน้ำเล็ก ๆ ที่มีแผ่นทางเดิน สำหรับเดินเชื่อมต่อไปยังมุมนั่งเล่น และมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ ริมหน้าต่าง รับรู้ถึงความผ่อนคลายได้อย่างเต็มที่ สวนพักอาศัยชั้นสอง เป็นชั้นพักผ่อนของผู้สูงอายุของครอบครัว ส่วนชั้นสามเป็นส่วนพักอาศัยของครอบครัวรุ่นใหม่ โดยระหว่างขึ้นบันไดยังจะสัมผัสได้ถึงความเขียวชอุ่มของยอดไม้ แถมมีที่นั่งเล็ก […]

BETTERISM การออกแบบบ้านโมเดิร์น

TH HOUSE บ้านหน้าแคบ ที่เว้นช่องว่างให้แสงธรรมชาติเข้าถึง

บ้านหน้าแคบ ในประเทศเวียดนาม ที่มีผืนที่ดินเล็กมากและแทบไม่มีช่องเปิดใด ๆ จึงออกแแบโดยเว้นช่องว่างให้แสงธรรมชาติเข้าถึง พร้อมระบายอากาศ

บ้าน บ้านหน้าแคบ

ห้องสไตล์ ปูนเปลือย ที่เรียบเนี้ยบแบบมินิมัล

ห้องพัก ปูนเปลือย ที่เห็นนี้ เดิมทีเป็นสำนักงานมาก่อน เพื่อจะเตรียมพื้นที่สำหรับพักผ่อนในบางวัน การปรับเปลี่ยนพื้นที่ชั้นบนสุดให้กลายเป็นห้องพักในสไตล์คอนโดมิเนียมจึงเกิดขึ้นเมื่อรื้อองค์ประกอบเดิมรวมทั้งฝ้าและผนังออกแล้ว ด้วยความชอบในสไตล์ดิบเท่แบบปูนเปลือยของเจ้าของ แต่ก็ยังต้องการความเรียบเนี้ยบน่าสัมผัสของภรรยา จึงผสมผสานออกรูปแบบ Brutal-Minimalist อย่างที่เห็น ออกแบบ : TOUCH Architect เมื่อเข้ามาภายในห้อง สิ่งแรกที่จะพบคือพื้นที่พักผ่อนพร้อมโซฟาและชุดโฮมเธียร์เตอร์ ที่สุดปลายของห้องจะเป็นที่นั่งรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง พื้นที่ส่วนนี้เป็นเหมือนพื้นที่ Semi-Private ที่อาจจะชวนเพื่อนฝูงขึ้นมานั่งเล่นพูดคุยกันได้ในบางครั้ง และถูกกั้นไว้ด้วยชั้นหนังสือที่สามารถเลื่อนเปิด-ปิดได้ เป็นองค์ประกอบที่ช่วยกำหนดการใช้งานในเวลาที่ต่างกัน เช่นต้องการเปิดพื้นที่ทั้งหมดในเวลาส่วนตัว หรือปิดกั้นสำหรับแยกการใช้งานออกจากกันก็ได้ ผนังฉากกั้นนั้นเลือกใช้วัสดุโปร่งแสงที่สามารถมองเห็นภายนอกได้ เพื่อยังคงไว้ซึ่งความโปร่งโล่งไม่ทึบตันจนเกินไป และสามารถมองเห็นความเป็นไปของพื้นที่โดยรอบได้อย่างสะดวก ถัดเข้ามาคือ Walkin-Closet ที่เป็นเหมือนพื้นที่กึ่งอเนกประสงค์ ในบางเวลาอาจเปิดบานเลื่อนเพื่อใช้งานพื้นที่ที่ใหญ่ขึ้น หรือเตรียมไว้สำหรับปรับเป็นพื้นที่เลี้ยงเด็กในอนาคตเช่นกัน พื้นที่ด้านในสุดแบ่งออกเป็นสองด้าน ด้านหนึ่งคือห้องน้ำที่ยังคงยึดตำแหน่งเดิมไว้ ด้วยว่าเป็นงานรีโนเวต ดังนั้นการจัดการระบบห้องน้ำใหม่อาจสร้างปัญหาและความยุ่งยากขึ้นได้ การจัดการผังใหม่ให้สอดคล้องกับระบบเก่าจึงเป็นวิธีที่ดีกว่า ส่วนสุดท้าย คือห้องนอนที่ซ่อนบานประตูไว้ด้านในสุดของ Walkin-Closet เพราะเป็นพื้นที่ส่วนตัวอย่างแท้จริง จึงออกแบบให้เป็นพื้นที่สุดสงบที่อยู่ลึกเข้าไปในห้องแห่งนี้ มีการเปิดรับแสงเป็นจังหวะพอเหมาะพอดี โดยมีช่องแสงหันไปทางทิศเหนือ ทำให้การเปิดรับแสงเข้ามาในห้องแบบไม่ก่อให้เกิดความร้อนที่มากเกินไปนัก อย่างที่แสดงให้เห็นในภาพ แสงสว่างและช่องเปิดขนาดใหญ่ ช่วยสร้างความสดชื่นให้กับพื้นที่ภายในได้อย่างมาก และในส่วนอื่น ๆ ก็ยังมีกิมมิกในการสร้างความเชื่อมโยงของแสงสว่างอีก เช่น […]

คอนโดมิเนียม ปูนเปลือย

Six Elements โดย Atthayasai Asset โครงการ Super Luxury Estate ตอบโจทย์การพักผ่อนเหนือระดับ ในสถาปัตยกรรมโดดเด่นเพียงหนึ่งเดียว

โครงการ Six Elements โดย Atthayasai Assetออกแบบ PAA โดย คุณหนึ่ง – ภานุพล ศีลแดนจันทร์พร้อมให้เยี่ยมชมและจับจองเป็นเจ้าของแล้ววันนี้ติดต่อ ATTHAYASAI ASSETFB : atthayasaiIG: atthayasaiasset.thLine @atthayasaiบ้าน วารี (Type D) พื้นที่ใช้สอย: 880 Sq.m Direction : West : โทร. 062-319-1212, 081-926-7786, 081-945-5354นัดหมายเข้าชมโครงการ By appointment only เนื่องจากโครงการ มี 6 แบบ 6 ดีไซน์*** ทุกวัน-เวลา 8.00-18.00 น Six Elements คือโครงการบ้านระดับ Super Luxury จาก Atthayasai Asset โดยการออกแบบของคุณ คุณหนึ่ง – ภานุพล […]

Atthayasai Asset highend

เปลี่ยนทาวน์เฮ้าส์อายุ 10 ปีให้อุ่นละมุนปนดิบเท่

รีโนเวตทาวน์เฮ้าส์ อายุ 10 ปีให้อุ่นละมุนปนดิบเท่สไตล์อินดัสเทรียล ของช่างภาพที่ชื่นชอบในการแคมป์ปิ้ง นำมาสู่บ้านที่ดูโปร่งโล่ง แสงดี ถ่ายสวย

บ้านมูจิ รีโนเวต

ตรวจรับคอนโด ทั้งมือหนึ่งและมือสองต้องดูอะไรบ้าง

เมื่อเลือกคอนโดมิเนียมได้ตามต้องการแล้ว สิ่งที่ต้องทำก่อนโอนกรรมสิทธิ์คือการตรวจรับห้องชุด เพราะห้องชุดที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วไม่ได้หมายความว่า จะสวยงานเหมือนห้องตัวอย่างเสมอไป ควรตรวจเช็คห้องเพื่อให้มั่นใจว่า ห้องที่ได้อยู่ในสภาพเสร็จสมบูรณ์ และปลอดภัยสำหรับการเข้าอยู่อาศัย ลดโอกาสการเกิดปัญหาที่อาจตามมาภายหลัง เพราะถ้าหากไม่เป็นไปตามข้อตกลง หรือตรวจไม่ละเอียดแล้วเซ็นรับโอนทันที อาจต้องวุ่นวายกับการติดต่อให้โครงการมาซ่อมแซมภายหลัง ขั้นตอนการตรวจรับคอนโดมิเนียมก่อนโอน 1. นัดหมายเจ้าหน้าที่โครงการ 2. เตรียมอุปกรณ์สำหรับการตรวจรับ 3. ตรวจคอนโดตามเช็คลิสต์ 4. แจ้งรายการแก้ไขและสรุปนัดวันตรวจงานกับเจ้าหน้าที่ สามารถแก้ไขงานได้ 2-3 ครั้ง หรือตามเงื่อนไขของโครงการ อุปกรณ์ตรวจรับคอนโดมิเนียม 1.กล้องถ่ายรูป หรือกล้องมือถือ ใช้ถ่ายรูปเพื่อเป็นหลักฐาน 2.กระดาษโพสต์อิท ใช้จดรายละเอียด แล้วแปะตามจุดที่ต้องการให้แก้ไข (ส่วนใหญ่ทางโครงการเตรียมให้) 3.ตลับเมตร ใช้วัดพื้นที่ตามส่วนต่าง ๆ 4.เหรียญ ใช้เคาะพื้น หรือกระเบื้องตรวจดูว่า มีจุดไหนกลวงผิดปกติบ้าง 5.ลูกแก้ว ลูกปิงปอง ไม้วัดระดับน้ำ ตรวจสอบความลาดเอียงและความเรียบของพื้น 6.ถังน้ำ หรือขวดน้ำ ใช้ราดน้ำตรวจสอบความลาดเอียงของพื้นระเบียงและพื้นห้องน้ำ 7.ไขควงวัดไฟ หรือสายชาร์จโทรศัพท์ ใช้ตรวจสอบปลั๊กไฟ และทดสอบระบบไฟฟ้า Checklist 13 จุด ให้ชัวร์ก่อนโอน ถ้ามีเช็คลิสต์ไปด้วยตอนตรวจรับคอนโดฯ […]

DUSIT RESIDENCES คอนโดมิเนียมอัลตร้าลักชัวรี่บนแลนด์มาร์กใหม่ของกรุงเทพฯ

ดุสิต เรสซิเดนเซส (Dusit Residences) อาคารพักอาศัยที่เป็นส่วนหนึ่งของโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค (Dusit Central Park) โครงการอสังหาริมทรัพย์แบบมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ใหม่ล่าสุด ที่กำลังจะเกิดขึ้นบนถนนพระราม 4 ที่นี่ตั้งใจนำเสนอประสบการณ์การใช้ชีวิต ที่ให้ความรู้สึกเหมือน “บ้าน” มากกว่าแค่ห้องชุดในคอนโดมิเนียม ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบที่ประณีต เรียบหรู และร่วมสมัยเหนือกาลเวลา พื้นที่อำนวยความสะดวกครบครัน และที่สำคัญคือประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายด้วยการบริการแบบ Branded Residences มาตรฐานเดียวกับโรงแรมดุสิตธานี และเมื่อ DUSIT CENTRAL PARK เสร็จสมบูรณ์ อาจกล่าวได้ว่าที่นี่จะกลายเป็น “แลนด์มาร์ก” ใหม่บนสุดยอดทำเลของกรุงเทพฯ เช่นเดียวกับโรงแรมดุสิตธานีในอดีต โครงการนี้เกิดจากความร่วมมือของ โรงแรมดุสิตธานี ร่วมกับ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด โดยจะมีทั้งโรงแรม ที่พักอาศัย สำนักงาน และศูนย์การค้า ตั้งอยู่บนพื้นที่ยุทธศาสตร์จุดตัดถนนย่านพระราม 4 – สีลม ตรงข้ามสวนลุมหรือโรงแรมดุสิตธานีเดิม ซึ่งตรงนี้คือศูนย์รวมการเดินทาง ทั้งรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT และรถไฟฟ้า BTS […]

Dusit Central Park Dusit Residences

GAWTHORNE’S HUT กระท่อมที่ออกแบบให้พึ่งพาธรรมชาติและลดการใช้พลังงาน

บ้านประหยัดพลังงาน ที่ออกแบบให้พึ่งพาธรรมชาติและลดใช้พลังงาน โดยอ้างอิงอาคารเดิมในพื้นที่อย่างโรงเก็บหญ้าแห้งจึงห่อหุ้มอาคารด้วยสังกะสี

BETTERISM บ้านประหยัดพลังงาน

BAAN PREEDEE 26 มอบความเป็นส่วนตัวท่ามกลางความวุ่นวายของเมือง

แบบบ้านโมเดิร์น ที่ตั้งอยู่ในซอยปรีดีพนมยงค์ 26 หนึ่งในซอยที่มีความพลุกพล่านและถนนกว้างไม่ถึง 4 เมตร จึงออกแบบเพื่อตอบโจทย์เรื่องความเป็นส่วนตัวพร้อมความสงบ เจ้าของ: คุณยงยุทธ องค์วัฒนะพัฒน์ และ คุณมนัญญา วณิชวิศิษฎ์กุล ออกแบบ: Gooseberry design บ้านที่เรียกชื่อตามสถานที่ตั้งอย่างซอยปรีดีพนมยงค์ 26 หรือสุขุมวิท 71 ซึ่งหากใครเคยขับผ่านไปซอยนี้จะรู้ว่ายิ่งขับเข้าไปถนนยิ่งค่อย ๆ แคบลง แคบชนิดที่เรียกว่ากว้างไม่ถึง 4 เมตรเลยด้วยซ้ำส่งผลให้การสัญจรในซอยไม่สะดวกเท่าไหร่ พอตัดสินใจจะสร้างบ้านบนผืนที่ดินซึ่งซื้อไว้นานแล้วในซอยนี้ ซึ่งมีขนาดหน้ากว้าง 10 เมตร ลึก 40 เมตร เจ้าของบ้านอย่าง คุณยงยุทธ องค์วัฒนะพัฒน์ และ คุณมนัญญา วณิชวิศิษฎ์กุล จึงวางให้ใจสถาปนิกจาก Gooseberry design มารับหน้าที่ออกแบบสเปซที่ตอบโจทย์ความต้องการของทั้งคู่ โดยโจทย์แรกที่สถาปนิกได้รับคือต้องการที่จอดรถสำหรับรองรับรถ 4 คัน นำมาสู่การออกแบบประตูแบบบานม้วนขึ้นเหมือนประตูการาจให้กว้างเต็มพื้นที่ โดยใช้โครงสร้างแบบ Long Span ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ ง่ายต่อการถอยรถเข้า-ออก พร้อมกับร่นระยะหน้าบ้านเข้าไปเป็นเวิ้งพักคอยประมาณ 3 เมตร […]

Gooseberry design แบบบ้านโมเดิร์น

PORTABLE CABIN บ้านตู้คอนเทนเนอร์กลางสวนหลังน้อย

เอาใจคนมองหาไอเดีย บ้านตู้คอนเทนเนอร์ หลังน้อยกลางสวน เพื่อสร้างไว้สำหรับพักผ่อน หรือตากอากาศในต่างจังหวัด ด้วยการใช้ตู้คอนเทนเนอร์สองหลัง

container house wiercinski studio

ปิดล้อมสู่ความสงบใน พื้นที่สีเขียว ส่วนตัว

บ้านหลังนี้โดดเด่นด้วยการสร้างพื้นที่ส่วนตัวในแบบ พื้นที่สีเขียว ซึ่งมีต้นไม้และช่องเปิดสำหรับแสงธรรมชาติอยู่ภายใน การออกแบบพื้นที่ใช้สอยจากพื้นที่เล็กๆให้สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ โดยยังเชื่อมโยงกับธรรมชาติโดยรอบ จึงเป็นตัวอย่างที่ดีมากอีกหลังหนึ่งของการอยู่อาศัยในเขตเมืองอย่างเช่นกรุงเทพในทุกวันนี้ และผู้ที่ออกแบบบ้านหลังนี้ก็คือ TOUCH ARCHITECTS นั่นเอง เจ้าของ: คุณกายแก้ว อัมพรวิวัฒน์ และคุณสิริยศ ภูนุชออกแบบ: TOUCH ARCHITECT ความเป็นส่วนตัวที่ยังเชื่อมโยงกับธรรมชาติ ด้วยความที่เดิมทีบ้านหลังนี้เป็นบ้านที่อยู่ในหมู่บ้านจัดสรรค์ ที่ดินของบ้านแต่ละหลังจึงค่อนข้างอยู่ติดกันไปเสียหมด การออกแบบพื้นที่ที่มีความเป็นส่วนตัว จึงเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องปิดกั้นพื้นที่ภายในจากพื้นที่ภายนอกเสีย แต่หากปิดกั้นไปเสียหมดแล้วก็จะทำให้รู้สึกอึดอัด ขาดการรับรู้ถึงบริบท และคงทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยภายในรู้สึกไม่ดีเป็นแน่ การออกแบบ facade skin หรือเปลือกอาคาร จึงเป็นสร้างองค์ประกอบที่จะช่วยพรางตาและสร้างความเป็นส่วนตัวได้โดยที่ผู้ที่อยู่ภายในยังรู้สึกสัมผัสกับธรรมชาติและบริบทรอบด้านได้อยู่ ผู้ออกแบบ เลือกที่จะใช้ระแนงเหล็กกล่องเพื่อพรางตาและสร้างความเป็นส่วนตัว แสงธรรมชาติที่ลอดผ่านซี่ระแนงนั้นยังคงทำให้ผู้อยู่อาศัยภายในบ้านรับรู้ได้ถึงความเปลี่ยนไปของบริบทโดยรอบอยู่นั่นเอง นอกจากนี้ การใช้ระแนงโลหะเป็นเปลือกอาคารยังทำให้ผู้ที่อยู่ภายนอกไม่สามารถมองเห็นผู้อยู่อาศัยภายในบ้านได้ แต่ในขณะเดียวกัน ผู้ที่อยู่ภายในยังสามารถมองเห็นสิ่งต่างๆรอบตัวบ้านได้โดยทั่วเช่นเดิม พื้นที่จตุรัส ใช้งานได้คุ้มค่า สำหรับบ้านพื้นที่น้อย พื้นที่ของบ้านหลังนี้นั้นตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 50 ตารางวา หลังจากรื้อถอนบ้านเดิมออกแล้ว การออกแบบเพื่อตอบสนองการใช้งานใหม่จึงต้องมีการจัดวางผังเสียใหม่ ผู้ออกแบบเลือกวางผังบนกริดตารางแบบสี่เหลี่ยมจตุรัส เพื่อให้แบ่งพื้นที่ใช้งานออกเป็นพื้นที่ต่างๆได้ครบถ้วนกว่าสี่เหลี่ยมผืนผ้า(ในขนาดพื้นที่เดียวกันที่ดินแบบจตุรัสจะใช้งานได้มากกว่าแบบผืนผ้า) โดยที่เลือกให้ห้องรับแขกนั้นอยู่ด้านในจากหน้าบ้านเข้ามา และแบ่งพื้นที่ด้านหน้าออกเป็นห้องทำงานแบบ WFH ที่ต่อไปจะใช้เป็นห้องนอนสำหรับคุณพ่อคุณแม่ในอนาคต และพื้นที่ชั้นสองที่เป็นห้องนอนทั้งสองฝั่ง การเลือกให้ห้องนั่งเล่นอยู่ด้านในของตัวบ้านนั้นก็เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวจากถนนหน้าบ้านด้วยเช่นกัน โดยที่ห้องนั่งเล่นนี้จะสามารถเปิดออกไปยังชานหลังบ้านและรับกับสวนกลางบ้านได้พร้อมๆกัน ด้วยความที่บ้านหลังนี้มีพื้นที่ค่อนข้างจำกัด พื้นที่สัญจรภายในบ้านจึงเลือกที่จะหยิบยืมเอาจากพื้นที่ใช้งานต่างๆ […]

TOUCH ARCHITECT บ้าน

บ้านตอบโจทย์ครอบครัวต่างวัย เปิดสเปซเชื่อมต่อความสุข

เมื่อถึงคราวต้องปรับเปลี่ยนที่อยู่อาศัย จากบ้านที่เป็นอาคารพาณิชย์ในตัวเมืองเชียงใหม่ สู่การสร้างบ้านหลังใหม่ ซึ่งเป็นอีกบทหนึ่งของชีวิต แน่นอนว่าต้องเป็นบ้านที่ตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการพักผ่อนและทำกิจกรรมต่าง ๆ เหนืออื่นใดคือต้องเติมเต็มความสุขให้สมาชิกทุกคน แม้จะต่างวัยกันแค่ไหน แต่ก็อยู่ร่วมกันได้อย่างอบอุ่น จากทำเลที่มองเห็นวิวดอยคำ ดอยสุเทพ และใกล้กับอุทยานหลวงราชพฤกษ์ ในจังหวัดเชียงใหม่ ครอบครัวขยายของสองทันตแพทย์ ทพ. วัลลภ ธีรเวชกุล และ ทพญ. สรินภรณ์ ธีรเวชกุล ได้ไว้วางใจให้ทีมสถาปนิกจาก STUDIO SATi มารับหน้าที่ออกแบบบ้านให้สอดคล้องกับบริบท และความต้องการของสมาชิก 3 เจเนอเรชั่นที่ย้ายเข้ามาอยู่พร้อมหน้ากันถึง 7 คน โดยมีคุณยาย 2 ท่าน คุณพ่อคุณแม่ ลูกชาย ลูกสาว และหลาน ความท้าทายจึงอยู่ที่การออกแบบให้ทุกคนสามารถมีปฏิสัมพันธ์กัน ไปพร้อม ๆ กับมีพื้นที่สำหรับกิจกรรมส่วนตัว รวมถึงเป็นพื้นที่ที่ช่วยส่งเสริมพัฒนาการของเด็ก ๆ ในบ้านด้วย เนื่องจากตัวบ้านหันไปทางทิศใต้กึ่งตะวันตก ซึ่งเป็นทิศที่รับแดดบ่ายโดยตรง การออกแบบสถาปัตยกรรมจึงต้องคำนึงถึงปริมาณแสงและความร้อนเป็นพิเศษ สถาปนิกออกแบบผนังด้านหน้าบ้านเป็นลักษณะแนวผนังทึบก่ออิฐมอญบิดมุมให้เกิดองศาที่พอเหมาะเพื่อช่วยบังสายตาและกันแสงแดด โดยมีช่องเปิดให้ลมพัดผ่านและมองเห็นวิวได้ “เราออกแบบให้ตัวโถงบันไดและสระว่ายน้ำอยู่ด้านหน้าบ้าน ให้เป็นส่วนรับแดดช่วงบ่าย การใช้น้ำมาเป็นองค์ประกอบจะช่วยให้บ้านไม่ร้อนมาก และมีโถงบันไดด้านหน้าซึ่งเป็นจุดรับความร้อนได้ดี ออกแบบให้มีผนังอิฐเฉียงเพื่อบังแดดและบิดมุม […]

STUDIO SATi บ้านสำหรับครอบครัวใหญ่

บ้านไม้ไผ่ อยู่อย่างเป็นมิตรกับธรรมชาติในกาลาปากอส

บ้านไม้ไผ่ รูปทรงโมเดิร์นตั้งอยู่ที่เกาะซานกริสโตบาล ส่วนหนึ่งของหมู่เกาะกาลาปากอส ในประเทศเอกวาดอร์ ก่อสร้างขึ้นโดยใช้ทรัพยากร พลังงาน แรงงาน และการขนส่งในพื้นที่ โดยพยายามให้เกิดความยั่งยืนและเป็นมิตรกับธรรมชาติมากที่สุด Dany และ Jenny คู่สามีภรรยาเจ้าของ บ้านไม้ไผ่ ตั้งใจสร้างที่นี่ขึ้น หลังจากที่ทั้งคู่มีลูกคนแรก แล้วต้องการพื้นที่พักอาศัยที่กว้างขึ้น โดยได้รับคำปรึกษาจาก ESEcolectivo ก่อนออกมาเป็นบ้านที่ใช้โครงสร้างไม้ไผ่ทั้งหลัง โดยใช้แรงงานและภูมิปัญญาท้องถิ่นภายใต้งบประมาณที่ไม่สูงนัก เพื่อให้เข้ากันดีกับบริบททางธรรมชาติอันเปราะบางของหมู่เกาะกาลาปากอส บ้านทั้งหลังจึงต้องออกแบบให้สามารถอยู่ร่วมกับธรรมชาติได้อย่างสมดุล ลดการใช้พลังงาน และพึ่งพาตนเองได้ เห็นได้จากการแบ่งพื้นที่รอบบ้านสำหรับทำแปลงปลูกผักใช้รับประทานในครอบครัว ขณะที่พื้นที่ใช้สอยภายในขนาด 120 ตารางเมตร สถาปนิกได้แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ชั้น ชั้นล่างประกอบด้วยส่วนห้องน้ำ ส่วนซักล้าง และห้องพักสำหรับผู้สูงอายุ แบ่งพื้นที่รอบแกนบันไดให้มีขนาดกว้าง เพื่อทำหน้าที่เป็นทางเดินไปขึ้นสู่ชั้นบนสุดมองเห็นวิวทะเลได้ ทั้งยังช่วยในการไหลเวียนอากาศทั่วทั้งบ้าน ชั้น 2 มีห้องพัก 2 ห้อง คือ ห้องนอนใหญ่ และห้องเด็กเล่น เผื่อสำหรับในอนาคตเมื่อลูกเติบโตขึ้น เขาสามารถย้ายมาพักที่ห้องนี้ได้เพื่อความเป็นส่วนตัว ส่วนชั้น 3 มีห้องสตูดิโอขนาดเล็ก และจุดชมวิวที่สามารถทอดสายตาชมวิวทะเล และพระอาทิตย์ตกดินได้อย่างโรแมนติก ด้านการตกแต่งเน้นเฟอร์นิเจอร์และส่วนต่าง ๆ […]

BETTERISM ESEcolectivo

WORKPLACE Saimai-Phaholyothin โฮมออฟฟิศตอบโจทย์ธุรกิจคนรุ่นใหม่

WORKPLACE Saimai-Phaholyothin คืออีกหนึ่งโครงการภายใต้แบรนด์โครงการโฮมออฟฟิศโดย SC Asset รองรับทั้งการอยู่อาศัยและการประกอบธุรกิจ ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้านักธุรกิจรุ่นใหม่ เจ้าของกิจการที่ต้องการขยายสาขา หรือกำลังมองหากิจการใหม่ ๆ เช่น คลินิก ร้านอาหาร คาเฟ่ ฯลฯ รวมถึงกลุ่มนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โครงการ WORKPLACE Saimai-Phaholyothin ทำเลติดถนนสายไหม ต่อเนื่องกับโครงการทาวน์โฮม เวิร์ฟ สายไหม-พหลโยธิน เนื่องจากมีจำนวนยูนิตน้อย รวมถึงทุกยูนิตหันหน้าเข้าถนน จึงพร้อมรองรับทั้งลูกค้าจากภายนอก และสมาชิกในหมู่บ้าน โดดเด่นด้วยรูปลักษณ์เรียบเท่สไตล์ Modern Loft ที่เพิ่มเส้นสายสร้างชีวิตชีวา และความสนุกสนานแบบ Festival ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ทั้งยังมีการออกแบบให้เชื่อมโยงกับโครงการทาวน์โฮมด้านหลัง เพื่อสร้างความเป็นต่อเนื่องของภาพรวม โฮมออฟฟิศแบบไหนตอบโจทย์ธุรกิจคนรุ่นใหม่ คุณภาณุ พิศาลกิจวนิช ตำแหน่ง Marketing Manager Low Rise และ คุณภาณุพงษ์ ชินมหาวงศ์ Senior Manager Project Architect ของโครงการ เวิร์คเพลส สายไหม–พหลโยธิน บอกเล่าถึงแนวโน้มความนิยมที่อยู่อาศัยประเภทโฮมออฟฟิศในตลาดคนรุ่นใหม่ ที่มองหาพื้นที่ธุรกิจพร้อมๆ กับที่อยู่อาศัย “แนวโน้มของโฮมออฟฟิศกำลังเริ่มดีขึ้น คนรุ่นใหม่เริ่มทำธุรกิจเร็วขึ้น […]

Property Review WORKPLACE Saimai Phaholyothin

Living