บ้านและสวน Garden&Farm, Author at room

คูโบต้า ฟาร์ม ฟาร์มสมัยใหม่ที่พร้อมสร้างประสบการณ์ทำเกษตรแบบ Smart Farming

คูโบต้าถือเป็นแบรนด์เครื่องจักรกลการเกษตรที่คนไทยคุ้นเคยกันมาอย่างยาวนาน รวมถึงเป็นองค์กรภาคเอกชนที่มีการพัฒนาเทคโนโลยีการเกษตรให้ก้าวหน้าและล้ำสมัยอยู่เสมอ โดยเฉพาะการเห็นความสำคัญของนวัตกรรมด้านต่าง ๆ ที่จะเข้ามาช่วยให้การทำเกษตรมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น ด้วยการสร้าง คูโบต้า ฟาร์ม (KUBOTA FARM : Innovative Farming Experience Center) ในอำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี คูโบต้า ฟาร์ม ตั้งใจให้ทุกคนได้เข้ามาสัมผัสกับเทคโนโลยีและนวัตกรรมเกษตรครบวงจรแบบเป็นรูปธรรม นับเป็นอีกหนึ่งพื้นที่การเรียนรู้ทางการเกษตรยุคใหม่ที่ครบครันและน่าสนใจเป็นอย่างมาก บนพื้นที่ 220 ไร่ออกแบบภายใต้แนวคิด “End to End Solutions” คือการทำเกษตรแบบครบวงจรจากต้นน้ำถึงปลายน้ำ มุ่งถ่ายทอดองค์ความรู้การบริหารจัดการนวัตกรรมเกษตร โดยต่อยอดจากแนวคิด KUBOTA (Agri) Solutions หรือ KAS ซึ่งเป็นการจัดการเกษตรครบวงจรที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะของคูโบต้า ในรูปแบบของโซนสร้างประสบการณ์ทั้งหมด 10 โซน โดยพัฒนาร่วมกับหน่วยงานพันธมิตรต่าง ๆ ทั้งภาครัฐ เอกชน ตลอดจนสถาบันการศึกษา เพื่อส่งมอบประสบการณ์ให้ผู้เข้าชมเข้าใจการทำเกษตรสมัยใหม่ที่ใช้นวัตกรรม สนับสนุนให้สามารถเข้าถึงเครื่องจักรกลเกษตรที่เหมาะสม ตรงกับความต้องการ มาช่วยลดต้นทุน เพิ่มผลผลิต เพิ่มรายได้ สร้างแรงบันดาลใจ พร้อมทั้งตอบโจทย์ “การพัฒนาที่ยั่งยืน” ด้วย […]

“RESET” เทรนด์สีทาบ้าน 2022-23 เมื่อธรรมชาติบอกให้หยุดเพื่อไปต่อ

เหมือนโลกหยุดหมุน สรรพสิ่งหยุดนิ่งเมื่อโลกเจอกับปรากฎการณ์สำคัญที่เปลี่ยนแปลงของวิถีชีวิตมนุษย์ในรอบ 2 ปีที่ผ่านมา ได้เกิดแนวทางการใช้ชีวิตแบบที่เรียกว่า New Normal วิถีชีวิตใหม่ที่เปลี่ยนไปจากเดิม แต่ในช่วงเวลาที่หยุดนิ่งเพราะเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นนั้นได้สร้างปรากฎการณ์ใหม่ให้ได้เห็น นั่นคือ การฟื้นตัวของธรรมชาติ บางสิ่งหยุดนิ่งเพื่อให้บางสิ่งได้ฟื้นตัว หรือ RESET คือคำนิยามของ Trend Beyond Colours 2022-23 by Nippon Paint เทรนด์สีทาบ้านปี 2022-23 ซึ่งรวมความตระหนักและรู้คิด จากปรากฎการณ์ที่เกิดขึ้นทั่วโลกซึ่งทำให้เราได้มองเห็นความสำคัญของ “ชีวิต” ที่ล้วนเรียกร้องรอรับการฟื้นฟู ไม่ต่างจาก “ธรรมชาติ” สะท้อนภาพออกมาอย่างชัดเจน กำเนิดเป็น 4 คอนเซ็ปต์มาแรงที่จะทำให้สีทาบ้านเป็นส่วนสำคัญในการเข้ามาสร้างสีสัน เชื่อมความสัมพัน เติมความผ่อนคลาย และทำการ Healing ให้ร่างกายและจิตใจของคนเรา REVIVE | ให้ธรรมชาติช่วยเยียวยา | DARK GREEN ความรู้สึกเมื่อได้เห็นแสงของพระอาทิตย์ที่สาดทอ ได้ยินเสียงของใบไม้ที่ปะทะกับสายลม ได้ดมกลิ่นหอมอ่อนๆ ของดอกไม้ ข้อจำกัดทำให้ความรู้สึกที่คุ้นเคยเหล่านี้เหินห่าง แต่เมื่อกลับมาอีกครั้ง ธรรมชาติที่เราคุ้นเคยล้วนแต่กระตุ้นความรู้สึกให้สดชื่นอย่างประหลาด และการฟื้นตัวเมื่อได้จับต้องกับของขวัญจากธรรมชาติเหล่านี้ เกิดเป็นแรงบันดาลใจของสี DARK […]

รีโนเวทบ้านมือสองเช็คให้ชัวร์ คุมงบได้ อยู่สบายดีไซน์สวย

ถึงแม้ว่าบ้านมือสองจะมีข้อดีมากมาย เช่น อยู่ในทำเลที่ดี ใกล้เมือง อยู่ในแหล่งชุมชนที่พัฒนาแล้ว ซึ่งอำนวยต่อการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและยังได้เห็นสภาพบ้านสิ่งแวดล้อมรอบบ้านและเพื่อนบ้านได้จริงก่อนเข้าอยู่รวมถึงมีราคาประหยัดกว่าบ้านใหม่ แต่ยังมีสิ่งหนึ่งที่ต้องยอมรับคือ บ้านถูกใช้งานผ่านมาสักระยะหนึ่งแล้วซึ่งอาจจะทรุดโทรมไปตามกาลเวลา แต่ข้อกังวลนี้ไม่ได้เป็นปัญหาแต่อย่างใดเมื่อเทียบกับความคุ้มค่าที่จ่ายไป เมื่อการรีโนเวทคือตัวช่วยสำคัญที่เปลี่ยนให้บ้านมือสองให้กลายเป็นบ้านในฝันได้อย่างตรงใจ ในการรีโนเวท ต่อเติมบ้านต้องควบคุมไม่ให้งบประมาณบานปลายทำได้โดยใช้บริการออกแบบรีโนเวท 3D จากสถาปนิกผู้เชี่ยวชาญจากธุรกิจที่จำหน่ายสินค้าและวัสดุตกแต่งบ้าน ซึ่งปัจจุบันมีบริการให้กับลูกค้าอยู่หลากหลายแห่ง ให้ความสะดวกสบายในการปรับปรุงบ้านมือสองเป็นเรื่องง่าย เห็นภาพบ้านแบบใหม่ชัด รวดเร็ว และคุมงบได้แม่นยำขึ้น ซึ่งมีข้อควรรู้เบื้องต้นดังนี้ 1| เช็คให้ชัวร์ งานโครงสร้างต้องแข็งแรง ไม่ทรุด ไม่เอียง สิ่งสำคัญอันดับแรกก่อนจะเลือกซื้อบ้านมือสองคือการสำรวจโครงสร้าง ที่ต้องแข็งแรงทั้งแนวดิ่งและแนวราบ ตัวบ้านไม่ทรุด ไม่เอียง บ้านมือสองบางหลังแม้จะมีอายุ 10-15 ปีแล้วแต่งานโครงสร้างยังแข็งแรงดีการรีโนเวทก็ทำได้ง่าย มีเพียงบางส่วนเท่านั้นที่ต้องปรับปรุง เช่นผนังอาคารที่ดูโทรมหลุดลอกล่อน เพียงแค่ซ่อมแซมให้สมบูรณ์แล้วทาสีใหม่ก็เปลี่ยนบรรยากาศให้บ้านใหม่ขึ้น หรือเปลี่ยนประตูหน้าต่าง ให้ใช้งานได้ดีเปิดปิดสะดวกสบาย ดีไซน์สวยทันสมัยขึ้น เท่านั้นก็เพียงพอกับการอยู่อาศัยและให้ความรู้สึกเหมือนได้บ้านใหม่ในราคาที่คุ้มค่าแล้ว   2| ปรับนิด เปลี่ยนหน่อย อยู่สบายในแบบ Modern Living ข้อดีของบ้านมือสองคือวัสดุก่อสร้างคุณภาพดีและโครงสร้างที่แข็งแรง เนื่องด้วยในอดีตที่ค่าวัสดุก่อสร้างไม่สูงมาก ส่วนใหญ่จึงพบว่างานโครงสร้างยังแข็งแรง สามารถเข้าอยู่ได้โดยไม่ต้องซ่อมแซม หรือรีโนเวทใหม่ เพียงตกแต่งภายในให้ลุคดูทันสมัย ดีไซน์สวยในแบบ Modern Living […]

ผ่อนบ้านสบาย ลดภาระหนักให้เบาได้ ด้วยการรีไฟแนนซ์บ้าน

กว่าจะได้ครอบครองบ้านหนึ่งหลัง ต้องใช้เวลานานเท่าไหร่? 10 ปี 20 ปี หรือ 30 ปี ล้วนแต่เป็นระยะเวลาที่ยาวนาน ซึ่งในช่วงเวลาที่ยาวไกลนี้หากหนทางไม่ราบรื่น ค่าใช้จ่ายเพิ่ม แต่รายได้ที่เคยมีประจำหดหาย การรัดเข็มขัดลดภาระค่าใช้จ่ายจึงเป็นทางออกในการสร้างสภาพคล่องให้การผ่อนชำระบ้านไม่สะดุด ซึ่งการรีไฟแนนซ์คืออีกหนึ่งคำตอบที่จะช่วยให้ภาระหนี้เราเบาลงและผ่อนบ้านหมดได้ไวขึ้น อะไรคือการรีไฟแนนซ์? สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ เป็นการขอยื่นกู้สินเชื่อบ้านกับธนาคารแห่งใหม่ โดยปกติจะขอรีไฟแนนซ์ได้ต่อเมื่อผ่อนสินเชื่อบ้านกับธนาคารเดิมไปแล้ว 3-5 ปี ตามแต่เงื่อนไขที่ระบุในสัญญากู้บ้านของธนาคารนั้น ๆ ซึ่งเมื่อครบกำหนดเวลาก็สามารถนำวงเงินสินเชื่อบ้านที่เหลือนั้นมารีไฟแนนซ์ได้โดยไม่เสียค่าปรับรีไฟแนนซ์ก่อนกำหนด ทั่วไปแล้วในช่วง 3-5 ปีแรกอัตราดอกเบี้ยที่ทางธนาคารเรียกเก็บจะเป็นอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ หลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้น การรีไฟแนนซ์บ้านจึงเป็นอีกวิธีหนึ่งที่ช่วยลดภาระดอกเบี้ยได้   รีไฟแนนซ์ดีอย่างไร ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้านข้อแรกคือ อัตราดอกเบี้ยที่ได้รับจากธนาคารแห่งใหม่จะต่ำลงกว่าที่เดิม ช่วยให้ผ่อนบ้านได้หมดเร็วขึ้น ข้อสอง สามารถขยายระยะเวลาผ่อนชำระให้นานขึ้น ซึ่งจะช่วยให้ยอดผ่อนบ้านต่อเดือนลดลง ทำให้มีสภาพคล่องทางการเงินสูงขึ้น ทั้งนี้ข้อสุดท้ายคือสามารถขอวงเงินกู้เพิ่มได้ โดยใช้ส่วนต่างของราคาประเมินบ้านกับยอดหนี้คงค้างจากธนาคารเก่าก็จะได้วงเงินสินเชื่อกู้เพิ่มเพื่อใช้ในสิ่งที่จำเป็น ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซม ต่อเติมปรับปรุงบ้าน ฯลฯ   ก่อนรีไฟแนนซ์ต้องเลือกอย่างไร แน่นอนว่าขั้นแรกของการตัดสินใจเลือกรีไฟแนนซ์บ้านคือต้องผ่อนชำระบ้านไปแล้วอย่างน้อย 3-5 ปีตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร จะได้ไม่เสียค่าปรับจากการรีไฟแนนซ์ก่อนกำหนด หากเข้าเงื่อนไขในข้อแรกจึงพิจารณาเลือกธนาคารเพื่อยื่นรีไฟแนนซ์ใหม่ โดยพิจารณาจากเงื่อนไขต่างๆ ที่เหมาะสมและตรงตามความต้องการ เช่น วงเงินที่ได้รับอนุมัติ ระยะเวลาการผ่อนชำระ […]

5 เหตุผลสุดคุ้มของการซื้อบ้านมือสอง

เป็นเรื่องที่ยากจะปฏิเสธ เมื่อการซื้อบ้านใหม่สักหลังมีข้อจำกัดหลาย ๆ อย่างยิ่งหากเป็นโครงการบ้านจัดสรรด้วยแล้วจะหาโครงการใหม่ในพื้นที่ในเมืองซึ่งสะดวกในการเดินทาง เชื่อมต่อการจราจรทุกรูปแบบ และหากต้องเดินทางเข้าทำงานในเขตเมืองด้วยแล้ว จะซื้อบ้านใหม่ใจกลางเมืองเพื่อลดระยะเวลาในการเดินทางนั้นต้องใช้งบประมาณมากมายทีเดียว บ้านมือสอง บนทำเลในเมืองที่เชื่อมต่อกับทุกการเดินทาง ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ซึ่งเป็นเขตที่พัฒนาแล้ว อาจจะเป็นคำตอบที่ใช่สำหรับการมองหาบ้านสักหลัง ในงบประมาณที่คุ้มค่ากว่า แต่หากยังลังเลใจลองไปดูข้อเปรียบเทียบชัดๆ ที่จะเห็นว่าบ้านมือสองนั้นมีดีกว่าที่คุณคิด 1.ทำเลที่ใช่ ใกล้เมืองมากกว่า จากการขยายตัวของเมืองที่เป็นไปตามสภาพเศรษฐกิจ ทำให้ส่วนใหญ่บ้านมือสองมักตั้งอยู่ในย่านที่พัฒนาแล้ว จนเป็นแหล่งชุมชนที่พร้อมอยู่อาศัยและมีสิ่งอำนวยความสะดวกในทุกด้าน ไม่ว่าจะใกล้ตลาด ซุเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้า โรงเรียน ระบบสาธารณูปโภคครบ เช่น น้ำ ไฟ สัญญานโทรศัพท์มือถือ อินเตอร์เน็ต ใกล้แหล่งขนส่งสาธารณะ ซึ่งเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตมากกว่า และด้วยที่ตั้งบนทำเลศักยภาพ มูลค่าของบ้านมือสองในย่านชุมชนที่พรั่งพร้อมนี้จึงมีแนวโน้มเติบโตได้ดีกว่าบ้านมือหนึ่งที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ชานเมือง   2.เทียบราคา ถูกกว่าคุ้มกว่า เมื่อเปรียบเทียบราคาของบ้านมือหนึ่งซึ่งมีมูลค่าสูงขึ้นทุกปี บ้านมือสองจะมีราคาถูกกว่าบ้านมือหนึ่งในทำเลหรือย่านเดียวกัน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวมือสอง หรือทาวน์เฮ้าส์มือสอง เมื่อเปรียบเทียบราคาต่อตารางวาในทำเลเดียวกัน ราคาของบ้านมือสองอาจจะถูกกว่าบ้านมือหนึ่งถึง 20%-30% ที่แม้รวมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหากควบคุมงบประมาณให้ดีไม่ให้งบบานปลาย บ้านมือสองก็ยังคงราคาถูกกว่า 3.ได้บ้านหลังใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า ข้อดีที่เห็นได้ชัดของบ้านมือสองกับบ้านมือใหม่ในราคาใกล้เคียงกันคือพื้นที่บ้านมือสองจะมีขนาดกว้างกว่า ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม เนื่องด้วยขนาดบ้านใหม่จะเป็นไปตามกลไกการตลาดที่ขนาดของบ้านจะเล็กลงเพื่อให้ผู้ซื้อเข้าถึงราคาได้ง่ายขึ้น อย่างทาวน์เฮ้าส์ใหม่ในเมืองจะมีขนาดพื้นที่เริ่มต้นประมาณ 16 ตารางวา […]

มีที่ดินอยู่แล้ว หรือมีแผนซื้อที่ดินใหม่เพื่อสร้างบ้าน ก็ได้วงเงินสูงสุด 100%

ใครๆ ก็ฝันอยากมีบ้านในรูปแบบที่ตัวเองต้องการ สามารถเลือกดีไซน์หรือฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตรงใจ ซึ่งถ้าหากเรามีที่ดินเปล่าอยู่แล้ว ทั้งจากมรดกที่ได้รับมาหรือเคยซื้อเก็บไว้ ก็นำมาต่อยอดปลูกสร้างบ้านสไตล์ที่ชอบบนที่ดินตัวเองได้ หรือหากเราต้องการซื้อที่ดินใหม่พร้อมปลูกสร้างบ้านสวยๆ ก็สามารถทำได้เช่นกัน แต่กว่าจะมีบ้านในฝันต้องใช้เวลานานแค่ไหน? สำหรับบางคนต้องทำงานเก็บเงินหลายสิบปี กว่าจะรวบรวมทรัพย์ให้เพียงพอกับค่าปลูกสร้าง สินเชื่อบ้านจากธนาคารกสิกรไทย ช่วยให้การมีบ้านในฝันของคุณเป็นเรื่องง่ายขึ้น ด้วยวงเงินกู้สูงสุด 100% สินเชื่อบ้าน ใช้ที่ดินเปล่ายื่นกู้ได้ สินเชื่อบ้านของธนาคารกสิกรไทย เข้าถึงคนที่อยากมีบ้านในฝัน ทำให้เป็นจริงได้ง่ายด้วยเงื่อนไขพิเศษ โดยพิจารณารายได้เปรียบเทียบกับภาระหนี้ของผู้กู้ และให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาค่าก่อสร้างบ้านตามที่ระบุในสัญญาจ้างชัดเจน และให้วงเงินกู้ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ไม่เพียงเท่านั้น ในกรณีที่ต้องการกู้เงินซื้อที่ดินพร้อมขอกู้ปลูกสร้างบ้าน สินเชื่อบ้านของธนาคารกสิกรไทยยังมอบวงเงินกู้สูงถึง 90% ของราคาซื้อขายที่ดินรวมกับค่าก่อสร้างตามสัญญาจ้าง และไม่เกิน 90% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมแบบสิ่งปลูกสร้าง ครอบคลุมทุกความต้องการของคนที่อยากมีบ้านในรูปแบบที่ตรงกับความต้องการของตนเอง เอกสารที่ต้องใช้ในการยื่นกู้ นอกจากแบบแปลนก่อสร้าง หรือพิมพ์เขียว จะเป็นหัวใจสำคัญในการยืนกู้สินเชื่อเพื่อบ้าน ธนาคารกสิกรไทย แล้ว การใช้ที่ดินเปล่ายื่นกู้ยังมีเอกสารสำคัญอื่นๆ ที่จำเป็น ซึ่งผู้ต้องเตรียมให้พร้อมด้วยกันคือ เอกสารทั่วไป ได้แก่ บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน เอกสารแสดงรายได้ทั้งสลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน รายการเดินบัญชี ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นเอกสารพื้นฐานที่ต้องเตรียมให้พร้อมไม่ว่าจะเป็นยืนกู้กรณีใดก็ตาม เอกสารเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการปลูกสร้างบ้าน 1.โฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ์ที่ดิน […]

สินเชื่อบ้านช่วยได้

บ้านปลอดหนี้เพิ่มพื้นที่ในแบบที่ใจต้องการด้วย “สินเชื่อบ้านช่วยได้”จากกสิกรไทย

ถ้าการ Work from home ทำให้เกิดอุปสรรคในการทำงาน ไม่ว่าจะเป็นเสียงดังรบกวนจนไม่ก่อให้เกิดสมาธิ หรือบริเวณพื้นที่ทำงานคับแคบ ไม่สะดวกในการจัดเก็บข้าวของ ทั้งยังเกิดเหตุการณ์ไม่คาดคิดในช่วง VDO Call ประชุมงานออนไลน์แล้ว การต่อเติมบ้าน เพิ่มส่วนขยายให้เป็นห้องทำงานที่ใช้งานได้เป็นสัดส่วนคือทางออกในระยะยาวที่จะทำให้ บ้าน ตอบทุกการใช้งานได้ แต่ไม่ใช่แค่เพียงแค่ห้องทำงาน หรือออฟฟิศที่คนทำงานในยุคสมัยนี้ปรารถนาที่จะเปลี่ยนแปลงและต่อเติมบ้านขึ้นมาเพื่อการใช้งานที่สะดวกสบายขึ้นเท่านั้น การสร้างพื้นที่แห่งความสุขเพิ่มอย่างการตกแต่งบ้านใหม่ เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ที่เก่าโทรม ซ่อมแซมจุดต่างๆ หรือการจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น ก็เป็นหัวใจสำคัญที่เพิ่มความสุขในการอยู่อาศัยในบ้านได้ด้วย ความต้องการทั้งหมดนี้เกิดขึ้นได้ด้วย สินเชื่อบ้านช่วยได้ จาก ธนาคารกสิกรไทย ที่เปลี่ยน บ้านปลอดภาระ ให้เป็นเงินเพื่อเพิ่มเติมพื้นที่ใช้งานอื่นๆ ได้ด้วยเงื่อนไขดีๆ ที่ไม่เป็นภาระในระยะยาว “ บ้านปลอดภาระ” แบบไหนที่เปลี่ยนเป็นเงินก้อนได้ “สินเชื่อบ้านช่วยได้” เป็นวงเงินสินเชื่อบ้านสำหรับผู้ที่มี “บ้านปลอดภาระหรือ บ้านปลอดหนี้” นั่นคือบ้านที่ผ่อนชำระกับทางสถาบันการเงินหมดเรียบร้อย ปราศจากหนี้คงค้าง ในที่นี้จะเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ ก็ได้ทั้ง บ้านพร้อมที่ดิน ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุด หรือที่ดินเปล่าโดยสามารถนำบ้านปลอดภาระมาเปลี่ยนเป็นวงเงินสดก้อนใหญ่เพื่อซ่อมแซมต่อเติมบ้าน พิเศษไปกว่านั้น “บ้านปลอดภาระ”ไม่จำเป็นต้องเป็นชื่อของผู้ขอกู้หรือเจ้าของหลักประกันเท่านั้น อาจเป็นของ พ่อแม่ ลูก พี่น้องซึ่งมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติโดยตรง หรือเป็นคู่สมรส […]

เคล็ดลับทาสีบ้านให้ง่าย ทำได้เองทำได้บ่อย ไม่ต้องจ่ายค่าแรงช่าง

เคยสังเกตกันบ้างไหมว่าแค่การทาสีบ้านใหม่ ก็ทำให้อะไรๆ ดูใหม่น่ามองมากขึ้น แม้ว่าบริบทรอบข้าง ทั้งเฟอร์นิเจอร์ ข้าวของเครื่องใช้ จะยังเหมือนเดิมก็ตามทีการทาสีบ้านใหม่จึงให้ความรู้สึกรีเฟรชแตกต่างไปจากเดิม ไม่ว่าจะเป็นผนังภายในหรือผนังภายนอก โดยเฉพาะพื้นที่ภายนอกซึ่งต้องทนกับสภาพภูมิอากาศร้อนชื้นของเมืองไทย เจอทั้งปัญหาคราบตะไคร่น้ำ เชื้อรา และนานวันก็เจอกับปัญหาสีลอกล่อน บ้านดูเก่า โทรม ลงทันตาแม้ว่าจะอยู่อาศัยเพียงไม่กี่ปีเท่านั้น การทาสีใหม่ จึงเป็นหนึ่งวิธี Make over ให้บ้านแบบง่ายๆ ยิ่งหากพื้นที่ไม่มากและวางแผนเตรียมขั้นตอนอย่างรอบคอบแล้ว “การทาสีโดยใช้เวลาแค่ 1 วันสามารถเข้าอยู่ได้ทันที” ก็เกิดขึ้นได้ ทั้งนี้การทาสีบ้านยังเป็นงานช่างที่สามารถทำได้เอง ทำได้บ่อย แม้ว่าคุณภาพของสีเกรดอัลตร้าพรีเมียมจะยาวนานถึง 15 ปี แต่หากต้องการเปลี่ยนสีสันให้บ้านก็ไม่ผิดนักที่จะเลือกทาสีใหม่ให้บ้านทุกๆ ปี สิ่งหนึ่งที่จะช่วยลดการสิ้นเปลือง ให้ทาสีได้อย่างคุ้มค่า คือการลงมือทาสีเอง เพราะแต่ละครั้งมีค่าแรงช่างที่ต้องจ่ายมูลค่ามากพอๆ กับราคาค่าสีโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 200-300 บาทต่อตารางเมตร หากลงมือทาสีเองได้แล้วจะช่วยลดค่าใช้จ่ายได้จำนวนมากเลยทีเดียว โดยเรียนรู้เทคนิคการทาสีบ้านให้ได้คุณภาพ สีสวยเนียนเรียบติดทนนาน เหมือนช่างทาสีมืออาชีพนั้นมีข้อควรรู้เบื้องต้น 5 ขั้นตอนง่ายๆ คือ 1 เตรียมงบประมาณ แม้ว่าการลงมือทาสีเองจะช่วยลดค่าแรงช่างได้จำนวนมากแล้ว แต่ก็มีค่าใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ คือค่าสีทาบ้าน โดยสีที่ต้องใช้มี 2 ชนิดคือสีรองพื้นและสีทับหน้า ราคาจะมากหรือน้อยขึ้นอยู่ปริมาณพื้นที่ที่ทาและเกรดของสี […]

5 ไอเดียเลือกประตูหน้าต่างให้เหมาะกับงานต่อเติม

บ้าน เมื่อเริ่มแรกเข้าอยู่จะดูกว้างขวาง แต่เมื่อวันเวลาเปลี่ยนผ่าน พื้นที่ที่เคยเพียงพอกลับคับแคบลงตามการใช้งานที่ต้องการมากขึ้น ทั้งจากขนาดครอบครัวที่ขยับขยาย เพิ่มจำนวนสมาชิก หรือความต้องการพื้นที่ใช้งานตามจุดประสงค์ใหม่ การต่อเติมบ้านจึงเป็นคำตอบยอดนิยมจนเรียกได้ว่าเป็นเทรนด์ฮิตของบ้านทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยวจัดสรร หรือแม้กระทั่งบ้านเดี่ยวสร้างเองก็เช่นกัน ประตูหน้าต่าง upvc โดยทั่วไปคนมักเข้าใจว่าการต่อเติมบ้านก็คือแค่การเพิ่มพื้นที่ของบ้านขึ้นมาเฉยๆ แต่แท้จริงแล้วไม่ต่างจากการปลูกบ้านเล็กๆขึ้นมาอีกหลัง ก่อนตัดสินใจต่อเติมพื้นที่รอบบ้านจึงควรพิจารณาอย่างรอบด้าน ทั้งความแข็งแรงของโครงสร้าง วัสดุพื้นผนัง ที่จะไม่ไปเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเก่ามากเกินไป ส่วนต่อเติมนั้นต้องใช้ประโยชน์ได้ตรงตามจุดประสงค์การใช้งาน แต่มีสิ่งหนึ่งที่หลายคนอาจจะลืมคิดคือหนึ่งวัสดุที่ช่วยเสริมให้ใช้ประโยชน์ของมุมต่อเติมได้มากขึ้นคือ ประตูหน้าต่าง ประตูหน้าต่าง องค์ประกอบหนึ่งของบ้านที่ทำหน้าที่เปิดปิดทางเข้าออก เปิดรับลมระบายอากาศ ทั้งยังทำหน้าที่เปิดรับแสงสว่างเข้าสู่พื้นที่ภายใน ซึ่งประตูมีหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็น บานเปิดบานเลื่อน บานสวิง หน้าต่างแต่ละแบบอย่าง บานเลื่อน บานเปิด บานกระทุ้ง บานเกล็ด ก็ล้วนแต่มีฟังก์ชันที่ตอบการใช้งานและพื้นที่ที่ต่างกัน สำหรับพื้นที่ต่อเติมยอดฮิต ที่สร้างขึ้นเพื่อให้ตรงกับการใช้งาน “ประตูหน้าต่าง” ล้วนแต่มีส่วนสำคัญที่สร้างสรรค์ให้พื้นที่นั้นๆ ใช้ประโยชน์ที่ครบครันสมบูรณ์ขึ้น จะมีมุมใดบ้างนั้น ลองไปดู 5 ไอเดียมุมต่อเติมยอดฮิตที่สามารถเลือกแบบประตูหน้าต่าง จาก WINDSOR ไปใช้ให้เหมาะสมกับพื้นที่เหล่านั้นได้ ต่อเติมห้องครัวหลังบ้านทาวน์เฮ้าส์ ข้อจำกัดเรื่องขนาดพื้นที่ของบ้านทาวน์เฮ้าส์ ทำให้การเลือกต่อเติมห้องครัวในส่วนหลังบ้านกลายเป็นงานต่อเติมยอดฮิต ที่ช่วยเพิ่มสัดส่วนพื้นที่ใช้ประโยชน์ได้มากขึ้น การกั้นขอบพื้นที่ครัวที่ชัดเจนช่วยจำกัดให้กลิ่นควันไปลอยไปรบกวนส่วนอื่นๆ ของบ้านได้ด้วย ประตูของมุมนี้จึงทำหน้าที่ช่วยกั้นพื้นที่ระหว่างมุมทานอาหารกับพื้นที่ครัว และติดตั้งหน้าต่างในมุมล้างจานให้เป็นช่องเปิดขนาดใหญ่เพื่อช่วยระบายกลิ่นควันให้ออกจากห้องครัว รับแสงแดดเพื่อช่วยกำจัดเชื้อโรค […]

ไม่ใช่จัดวางองค์ประกอบต่างๆ แต่เป็น “บ้าน” ที่ออกแบบมาอย่างตั้งใจในทุกรายละเอียด

ในช่วงอากาศเย็นสบายของบ่ายวันหนึ่ง ทีมบ้านและสวนได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างของ บุราสิริ พัฒนาการ โครงการบ้านเดี่ยวของแสนสิริ ที่มาพร้อมคอนเซ็ปต์บ้านบรรยากาศรีสอร์ทหนึ่งในเทรนด์บ้านใกล้ชิดธรรมชาติที่กำลังมาแรงในยุคนี้ พร้อมยังได้มีโอกาสพูดคุยกับ คุณเอิร์ธ ศาศวัต คูสุวรรณ อินทีเรีย ดีไซเนอร์จากแสนสิริ ถึงเรื่องราวการค้นหาคอนเซ็ปต์และการออกแบบตกแต่งบ้านแต่ละหลังอย่างตั้งใจทุกรายละเอียดและทุกขั้นตอน เรื่องราวการออกแบบที่ใส่ใจผู้อยู่อาศัย ที่อดทึ่งไม่ได้ก็คือบ้านตัวอย่างแต่ละหลังที่นี่หรือแม้แต่ทุกๆ โครงการที่เคยเห็นผ่านตามาของแสนสิริต้องเรียกว่ามีเอกลักษณ์ที่แตกต่างกันไป เพราะแท้จริงแล้วการตกแต่งบ้านตัวอย่างของแสนสิรินั้นไม่ได้เริ่มมาจากคอนเซ็ปต์ของการออกแบบภายใน แต่เป็นการตั้งใจมองตั้งแต่แรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์โครงการนั้นๆ รวมทั้งยังนึกไปถึงกิจกรรม การใช้ชีวิต และไลฟ์สไตล์ ของผู้อยู่อาศัยในบ้านแต่ละหลัง หรือแม้แต่บรรยากาศที่แสนสิริอยากจะมอบให้กับพวกเขาเหล่านั้น ก่อนจะเกิดการคิดค้นคอนเซ็ปต์ที่เชื่อมโยงกับแรงบันดาลใจของโครงการ พร้อมกับรังสรรค์การตกแต่งภายในของบ้านตัวอย่างให้มีความลงตัวกับโครงการ แต่ละแห่งอย่างกลมกล่อมและเข้ากันในทุกๆ ส่วน นอกจากนี้ยังมีการผสานเทรนด์เข้ากับงานออกแบบในแต่ละสไตล์อย่างลงตัวที่สุด โดยหนึ่งในเทรนด์ที่มองเห็นได้จากภาพรวมซึ่งคุณเอิร์ธได้กล่าวไว้นั่นก็คือคำว่า “Balance of Life” ที่เป็นการดึงเอาธรรมชาติกลับมาเคียงข้างผู้คนให้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นการนำต้นไม้เข้ามาเป็นองค์ประกอบในพื้นที่บ้าน การมีสวนที่เชื่อมต่อกับตัวบ้าน การดึงแสงธรรมชาติเข้ามายังตัวบ้าน รวมถึงการใช้ลมเย็นสบายของธรรมชาติ แทนการเปิดแอร์ และนั่นคืออีกส่วนสำคัญของเรื่องราวการออกแบบบ้านที่ใส่ใจผู้คนที่จะเข้ามาอยู่ในบ้านแต่ละหลังในแต่ละโครงการของแสนสิริ “คนในยุคปัจจุบันโหยหาสิ่งนี้ อยากใกล้ชิดธรรมชาติ เพราะที่ผ่านมาเหมือนเราหลุดจากธรรมชาติเกินไป เราจึงอยากดึงสิ่งเหล่านี้กลับมา ” – ศาศวัต คูสุวรรณ (เอิร์ธ) – การเลือกแต่ละองค์ประกอบ เพื่อมอบบรรยากาศที่ใช่ แม้แต่การเลือกเฟอร์นิเจอร์และองค์ประกอบต่างๆ เพื่อมาตกแต่งแต่ละส่วนภายในบ้านตัวอย่างนั้น ก็ผ่านการออกแบบโดยนึกถึงแรงบันดาลใจ คอนเซ็ปต์ […]

แชร์ประสบการณ์จริงเมื่อใช้ K PLUS shop จากผู้ขายในโซน Craft ที่งานบ้านและสวนแฟร์2020

ในทุกๆ งานบ้านและสวนแฟร์ โซน Art & Craft Market คือหนึ่งในโซนยอดฮิตที่รวมร้านค้าจำหน่ายสินค้าแฮนด์คราฟต์ หรือสินค้าทำมือ ที่ฮอตฮิตติดลมบนเสมอ ลูกค้าต่อคิวจับจ่ายกันเนืองแน่น ไม่ว่าจะเป็นเสื้อผ้าที่ผลิตจากกรรมวิธีธรรมชาติ งานเซรามิกแฮนด์เมดที่มีเพียงชิ้นเดียว หรืองานหนังเย็บมือที่เป็นทั้งกระเป๋า รองเท้า ซึ่งล้วนแต่เป็นสินค้าที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ทั้งสิ้น แต่ปีนี้บรรยากาศเปลี่ยนไปจากเดิม เมื่อพ่อค้าแม่ค้าในโซน Art & Craft Market ต่างเลือกใช้ K PLUS shop แอปพลิเคชั่นจากธนาคารกสิกรไทยเป็นตัวช่วยให้การรับเงิน ไม่ว่าจะขายสินค้ามากมายกี่รายการแอปฯ K PLUS shop ก็ช่วยจัดการได้อย่างง่ายดาย ซึ่งจากประสบการณ์ใช้จริงของผู้ใช้ต่างพูดเป็นเสียงเดียวกันว่านี่คือตัวช่วยในการจัดการยอดขายได้ง่ายขึ้น คุณกีวี่ กวิตา ศรีสันต์ เจ้าของแบรนด์ TA.THA.TA ร้านประจำที่เป็นเสมือน Iconic ของโซน Art & Craft Market ในทุกๆ งานบ้านและสวนแฟร์ ด้วยรูปแบบสินค้าที่เป็นกระเป๋ากันน้ำทำจากวัสดุรีไซเคิลจากพลาสติก และความโดดเด่นในแง่ของดีไซน์ที่มีความสดใส เข้ากับทุกวัย ทำให้ TA.THA.TA มีลูกค้าประจำที่เป็นแฟนคลับตามเก็บในทุกคอลเล็กชั่น คุณกีวีเลือกใช้ K […]

มาเติมบรรยากาศดีๆ ในบ้านด้วยกลิ่นหอมเฉพาะตัว ให้รู้สึกผ่อนคลายในทุกวัน

บ้านที่อยู่สบาย ประกอบไปด้วยปัจจัยหลายอย่างซึ่งส่งผลโดยตรงต่อการรับรู้ทางร่างกายหรือที่เรียกว่าประสาทสัมผัสทั้ง 5  บ้านที่เย็นสบายที่ผิวกายรับรู้ อากาศปลอดโปร่งถ่ายเทให้สูดหายใจได้เต็มปอด แสงเป็นมิตรกับสายตา เสียงที่เงียบสงบลดการถูกรบกวน และกลิ่นหอมๆ ที่เป็นมาตรวัดความน่าอยู่ของบ้านได้เป็นอย่างดี หลายคนอาจจะไม่เคยสังเกตว่า “บ้าน” แต่ละหลังมีกลิ่นเฉพาะตัว เพราะความคุ้นชิน ซึ่งกลิ่นเหล่านี้ล้วนสื่อถึงตัวตนของเจ้าของบ้านได้ด้วย ฉะนั้นอย่าแปลกใจถ้าหากเข้าไปในบ้านของนักดริปกาแฟแล้วจะได้กลิ่นหอมไหม้ของเมล็ดกาแฟคั่วหลงเหลือ หรืออาจจะได้กลิ่นหอมกรุ่นของชีสและเนยในบ้านที่มีนักทำขนมหวานเป็นเจ้าของ กลิ่นเนื้อไม้ที่เกิดจากพื้นไม้สัมผัสกับความชื้น กลิ่นหอมของดอกมะลิที่ลอยตามลมมาในห้องนั่งเล่นหรือกลิ่นอับกระดาษในห้องหนังสือแต่ก็มีหลายคนหลงใหล เอกลักษณ์เฉพาะตัวของกลิ่นต่างๆ ในบ้านเหล่านี้ทำหน้าที่เชื่อมความสัมผัสของช่วงเวลาของคนกับสถานที่ หากจังหวะที่เปิดประตูเข้าบ้านแล้วได้สัมผัสกับกลิ่นที่คุ้นเคยทำให้รู้สึกนึกย้อนถึงความทรงจำครั้งเก่า นั่นคือ กลิ่นของบ้าน ได้หน้าที่ของมันอย่างสมบูรณ์แล้ว นอกจากทำหน้าที่เก็บความทรงจำ “กลิ่นของบ้าน” ยังทำหน้าที่เป็นไมตรีจิต ต้อนรับเชื้อเชิญแขกผู้มาเยือนอีกด้วย ในสมัยอียิปต์โบราณแม่บ้านชาวฮีบรูจะเก็บใบมิ้นต์จากสวนมาโปรยลงพื้นบ้านซึ่งเป็นดินอัดแข็ง จากนั้นใช้ส้นเท้าบดขยี้เพื่อให้เกิดกลิ่นหอมเย็น เมื่อมีแขกมาเยือนจะสัมผัสกลิ่นหอมของมิ้นต์เป็นคำต้อนรับในขั้นแรก ซึ่งวิธีนี้เป็นการทำให้บ้านหอมในยุคแรกๆ ก่อนโลกจะรู้จักการนำเครื่องหอมมาอบร่ำห้องและรู้วิธีสะกัดกลิ่นหอมต่างๆ จากพรรณไม้ พร้อมรับรู้ว่าแต่ละกลิ่นล้วนแต่กระตุ้นประสาทสัมผัสให้ร่างกายเกิดความรู้สึกแตกต่างกัน เช่น กลิ่นให้ความสดใสตื่นตัว: หากได้กลิ่นของเลม่อน มะนาว มิ้นต์ หรือกลิ่นหอมของโรสแมรี่ จะสร้างความรู้ตื่นตัว สดใส ขึ้นมาทันที กลิ่นสร้างความผ่อนคลาย : กลิ่นหอมนุ่มๆ ของดอกลาเวนเดอร์ ดอกมะลิ ดอกซากุระ หรือไม้ดอกหอมอื่นๆ อย่างดอกซ่อนกลิ่น ดอกปีป ดอกลีลาวดี ล้วนแต่สร้างความผ่อนคลาย […]

ไลฟ์สไตล์สนุกในลุค Sweet & Sport ไปกับ Honda HR-V รถยนต์คู่ใจ

แอคทิวิตี้ที่หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ที่ไม่มีขีดจำกัดของคุณแพรว ธณัฐดา สุวิทยาพรอนันต์  MEDIA Consultant สาวสวยคนเก่งที่ในหนึ่งวันอัดแน่นด้วยกิจกรรมสนุกๆ เป็นทั้งสายลุยและสายหวานในลุค Sweet & Sport ถึงแม้จะอยู่ในโหมดที่แตกต่างเหมือนคนละขั่วแต่ก็เชื่อมถึงกันอย่างเป็นหนึ่งได้ด้วยรถยนต์คู่ใจที่พาเธอไปทุกที่ “ปกติแพรวชอบเที่ยวชอบทำกิจกรรมนอกบ้านค่ะ มีไลฟ์สไตล์หลากหลายมาก แต่ละอย่างก็ไม่ได้ไปด้วยกันเลยนะคะ (หัวเราะ) แตกต่างจนคิดไม่ถึงว่าคนๆ เดียวจะชอบทำอะไรที่ต่างกันสุดขั่วได้ขนาดนี้ อย่างช่วงนี้จะชอบปลูกต้นไม้ มันมาจากตอนที่ Lock Down ก็เริ่มรู้จักกับต้นไม้ตอนนั้นออกไปไหนไม่ได้ก็ปลูกแค่ต้นสองต้น แต่พอคลาย Lock Down ก็รีบขับรถไปซื้อต้นไม้มาเพิ่มเลยค่ะ ถ้ามีเวลาว่างหรือมีวันหยุดไม่ต้องทำงาน ตลาดต้นไม้คือจุดหมายของแพรวเลยค่ะ ไกลแค่ไหนก็จะไป แค่ได้เดินชมเดินซื้อต้นไม้ที่ชอบ พาขึ้นรถกลับบ้านก็มีความสุขแล้ว” “ตอนนี้ที่ขาดไม่ได้เลยคือออกไปออกกำลังกายค่ะ กำลังสนุกกับการเล่น SUP ต่อให้งานยุ่งไม่มีเวลาแค่ไหน ก็จะต้องจัดแจงข้าวของอุปกรณ์อย่างบอร์ดและไม้พายขึ้นรถแล้วออกไปเล่น SUP ให้ได้ ” SUP หรือ Stand Up Paddle Board กีฬาสุดเท่ที่กำลังได้รับความนิยมในกลุ่มคนรุ่นใหม่ ใช้อุปกรณ์แค่ 2 อย่างคือบอร์ดและไม้พาย ถึงแม้อุปกรณ์ในการเล่นจะมีขนาดใหญ่ แต่ก็ไม่ใช่ปัญหาในการขนย้ายเมื่อคุณแพรวเลือกใช้รถยนต์คู่ใจ Honda HR–V รุ่น RS ที่มีห้องโดยสารที่กว้างขวาง มีฟังก์ชั่นการพับเบาะที่หลากหลาย รองรับการบรรทุกสัมภาระที่มีขนาดต่างๆ […]

k plus shop

เรื่องเงินเรื่องใหญ่ จัดการร้านค้าง่าย ด้วยแอป K PLUS shop

รูปแบบการใช้ชีวิตของคนเราที่เปลี่ยนไปอย่างเห็นได้ชัดในปี 2020 คือการก้าวสู่ยุคดิจิตัลอย่างเต็มรูปแบบ ทุกกิจวัตรประจำวันล้วนเปลี่ยนสู่แบบฟอร์มดิจิตัล โดยมี smart phone เป็นจุดรวบรวมทุกความสะดวกสบายมาไว้ในมือ ทั้งการช้อปปิ้งออนไลน์ การสั่งอาหารและส่งของผ่านแอปพลิเคชั่น ไลฟ์สไตล์การดูหนังฟังเพลง การเสพข้อมูลข่าวสารรอบโลก และการใช้จ่ายผ่าน Digital Wallet สังคมไร้เงินสดที่เพิ่มทางลัดที่รวดเร็วในการซื้อขาย ซึ่งข้อมูลจากศูนย์วิจัยกสิกรไทย พบว่าช่วงระหว่างที่มีการแพร่ระบาด COVID-19 ผู้บริโภคไทย 73% มีการโอนเงินและชำระค่าสินค้าและบริการผ่าน Mobile Banking และ e-Wallet เพิ่มขึ้น จากเดิมก่อนการแพร่ระบาดอยู่ที่ประมาณ 9 ครั้งต่อสัปดาห์ เพิ่มเป็น 17 ครั้งต่อสัปดาห์ นั่นยิ่งเป็นการตอกย้ำว่า Contactless Payment เป็นเทรนด์ที่ร้านค้าไม่สนใจไม่ได้แล้ว รูปแบบการชำระเงินแบบ Digital พกแค่มือถือเครื่องเดียวก็ใช้จ่ายได้ทุกอย่าง เป็นปัจจัยหนึ่งที่สร้างยอดขายและความสำเร็จให้ผู้ประกอบการในยุคนี้ เช่นคุณธนพล มธุปยาส กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดิลก แอทเลติก (ประเทศไทย) จำกัด เจ้าของร้าน Dilok Store (ดิลก สโตร์) ร้านจำหน่ายสินค้าบาสเกตบอลอันดับหนึ่งของประเทศไทย […]